房子没装修入住还要交物业费吗？物业能告我吗？

房子即使没有装修入住，业主也需要按时缴纳物业费。物业公司提供了小区公共区域的维护、清洁、安保等服务，这些服务面向全体业主，不以单个业主是否实际居住为条件。根据相关规定，物业服务合同约束的是房屋产权人，入住与否不影响缴费义务。 如果长期拖欠物业费，物业公司有权通过书面催缴、协商等方式要求补缴。若沟通无果，物业公司可以向法院提起诉讼，业主可能面临补缴费用及滞纳金等后果。建议业主与物业保持良好沟通，若对服务质量有异议，可通过业主委员会协商解决，而非直接拒缴费用。 需要注意，物业费的收费标准应当符合当地物价部门的规定，业主有权要求物业公司公示服务内容和费用明细。若认为收费不合理，可向相关部门投诉或申请调解，但不应以拒缴物业费作为首要维权手段。- AI整理生成 - 收起