离婚后购买的房产该怎么分？

离婚后购买的房产归属需要区分不同情况。如果是用个人财产全款购买且登记在自己名下，一般认定为个人财产。若使用婚后共同财产购买，即使只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。如果购房资金混同了婚前个人财产和婚后共同财产，法院会根据出资比例和还贷情况综合判定分割比例。办理房产分割时，建议保留完整的购房合同、付款凭证、银行流水等证明材料。若涉及按揭贷款，需要特别注意还贷资金的来源。如果双方能协商一致，可以签订财产分割协议并办理产权变更登记手续。协商不成时，可通过诉讼途径解决争议。在司法实践中，法院会重点审查购房时间、出资来源、产权登记等关键因素。对于父母出资购房的情况，需要结合出资时的具体意思表示来判断性质。值得注意的是，相关判决会兼顾照顾子女和女方权益的原则。- AI整理生成 - 收起