离婚时名下两套房产该怎么分？

离婚时房产分割主要看房屋的产权归属和出资情况。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。婚前购买的房产若登记在个人名下且由个人财产支付全部房款，则认定为个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。具体到两套房产的情况，需要结合购房时间、出资来源、产权登记、贷款偿还等要素综合判断。比如，若两套均为婚后购买，双方都有权主张分割；若其中一套为婚前个人购买但婚后共同还贷，未还完的贷款部分仍需共同承担。建议双方先协商处理，协商不成可向法院起诉。法院会考虑双方的实际居住需求、抚养权归属、还贷能力等因素作出判决。涉及大额财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、还款记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起