**3月广州楼市数据发布中提到地王频现，这是否会进一步推高当地房价？**

3月广州楼市数据发布中提到的“地王”频现现象，可能会对当地房价产生一定影响，但不一定会直接导致房价大幅上涨。虽然“地王”项目的出现往往意味着该地块具有较高的开发价值和市场潜力，可能会带动周边房价上涨，但广州楼市的整体走势还受到多种因素的影响，如政策调控、市场需求等。此外，广州政府也在积极采取措施，如盘活存量土地政策等，以稳定房价。因此，地王频现是否会进一步推高当地房价，还需综合考虑多方面因素。- AI整理生成 - 收起

地王现象确实可能对广州房价产生推动作用。高价地块成交往往传递出市场看涨信号，开发商基于土地成本上升预期，倾向于提高新房定价以保障利润空间。从一季度数据看，广州新房成交量已同比上涨36.8%，说明市场需求较为旺盛，此时地王出现容易强化购房者“追涨”心理。 但房价走势还需综合考量政策调控与库存情况。广州通过盘活存量土地增加供应，当前库存去化周期已降至14.3个月，供需关系相对平衡。若后续能持续保持土地供应节奏，可部分对冲地王对房价的刺激效应。核心城市房价更受信贷政策、限购措施等宏观因素影响，单一地王项目的带动作用有限。- AI整理生成 - 收起