开发商延期交房该怎么索赔？遇到延期交房怎么办？
遇到开发商延期交房，可以根据《商品房买卖合同》约定索赔。通常能要求开发商支付违约金，金额按日计算，一般是房款的万分之几。如果延期超过约定时间（比如90天），还可以要求解除合同。建议先协商，协商不成再走法律途径维权。
其他答案
商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，开发商逾期交房构成违约。遇到这种情况，购房人首先要查看合同中的违约金条款，通常违约金会按日计算，比例在万分之一到万分之三之间。如果开发商以不可抗力为由拖延，需要其提供相关部门出具的证明文件。购房人可以通过书面发函催告开发商履行交房义务，函件要保留送达凭证。若催告后三个月仍未交房，购房人有权解除合同并要求赔偿损失，包括已付房款利息、装修损失等。实际操作中建议先与 展开
2025-04-16 03:46
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
