房贷提前还款违约金怎么计算？

房贷提前还款违约金的具体计算方式通常由银行在贷款合同中约定，不同银行的政策可能存在差异。一般来说，违约金会基于提前还款金额的比例收取，例如1%-3%，部分银行也可能按照剩余贷款利息的百分比计算。有些银行规定还款满一定期限后（如1-3年）可免除违约金，具体需以合同条款为准。 提前还款时，银行可能要求借贷人提前申请，并核对还款资金。部分情况下，提前还款会涉及重新计算利息或调整还款计划。建议提前与贷款银行沟通，确认违约金金额及办理流程，避免因信息不清产生额外成本。 若合同中对违约金条款表述模糊，可参考银行公示的收费标准或协商解决。实际操作中，部分中小银行为留住客户可能提供弹性方案，如降低违约金比例。注意保留书面沟通记录，以便后续核对。- AI整理生成 - 收起