遇到租房违约金纠纷该怎么解决？

租房违约金纠纷需要从合同约定和实际情况出发处理。租赁合同中对违约金有明确约定的，双方应按照约定执行；若违约金过高或过低，可协商调整或通过调解途径解决。房东不得无故克扣押金，租客提前退租也需承担相应责任。遇到纠纷时建议先与对方友好协商，多数情况下双方各退一步能快速解决问题。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门寻求调解帮助。调解仍无法达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼，但要注意保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。租房时签订正规合同很重要，要明确租金、租期、违约金等关键条款。口头约定难以举证，容易引发后续纠纷。对于押金问题，建议在交接房屋时做好物品清单和房屋状况确认，避免退租时产生争议。- AI整理生成 - 收起