房产中介有权收定金吗？

房产中介在交易过程中可以代收定金，但必须符合相关规定。定金是买卖双方为保证合同履行而设立的担保方式，通常由买方支付给卖方。中介作为第三方，经买卖双方书面授权后可以代为保管定金。定金金额一般不超过房产总价的20%，超出部分不具备定金效力。交付定金时需要签订书面协议，明确约定付款条件、违约责任等关键条款。如果买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。中介收取定金后应存入专用监管账户，不得挪作他用。交易完成后，定金会转为部分房款；若交易失败，应根据协议约定处理。建议在支付定金前核实房产产权状况，避免后期纠纷。中介若未经授权私自收取定金，可能涉及违规操作。- AI整理生成 - 收起