婚前共同贷款买房但首付和月供都是我出，这房子算谁的？
我和老婆婚前一起贷款买房，合同写我俩名字，她是主贷人。但首付和每月房贷都是我转账支付的，这种情况房产到底归谁？需要准备哪些证据来保障我的权益？
其他答案
婚前共同贷款买房但首付和月供由一方承担的情况，需结合实际情况判断房产归属。根据相关规定，房产登记在谁名下很关键。如果房产登记在两人名下，通常视为共同财产，即使一方承担全部费用，也可能被认定为对另一方的赠与或共同还贷行为。 若房产仅登记在出资方名下，且能证明首付和月供均由个人财产支付，房屋可能认定为个人财产。但需注意，婚后还贷部分及其增值部分可能被视作共同财产，除非双方有书面约定明确归属。 为避 展开
2025-04-16 09:00
来自北京市
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