离婚时争取抚养权和分房产要准备哪些证据？

离婚涉及房产分割和抚养权问题时，建议提前收集相关材料。房产方面需准备购房合同、付款凭证、贷款还款记录等证明财产来源的文件，若房产是婚前购买需提供结婚时间证明，婚后共同还贷部分要有银行流水佐证。装修支出、税费缴纳凭证等也能体现贡献度。抚养权争议中，孩子的日常生活照料记录、教育费用支付证明、收入证明等材料较为关键，能体现抚养能力和条件。房产分割通常先由双方协商，协商不成根据相关规定处理。共同房产原则上均分，但若一方举证证明贡献较大，可能适当多分。抚养权判定以孩子利益为核心，综合考虑经济条件、陪伴时间、孩子意愿等因素。整个过程建议保持沟通理性，必要时可寻求专业调解，避免激化矛盾影响后续安排。- AI整理生成 - 收起