租房违约该怎么办？

租房违约需要分两种情况处理。如果是租客提前解约，通常要按合同约定赔付违约金；若房东提前收房，同样需承担违约责任。查看租赁合同中关于违约责任的条款至关重要，一般会明确赔偿标准和通知期限。没有书面合同的情况下，双方可以协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办寻求调解。遇到违约情况时，建议先与对方友好协商，很多纠纷通过沟通都能妥善解决。协商时要注意保留微信记录、短信等证据。如果协商未果，可以向住房租赁管理部门投诉，或通过司法途径维权。要注意收集转账记录、水电费缴纳凭证等能证明租赁关系存在的材料。对于押金纠纷，房东无正当理由扣留押金属于违约行为。租客退租时应当保持房屋正常使用状态，房东验收后应及时退还押金。若房屋有损坏，维修费用可从押金中扣除，但需提供维修票据等凭证。- AI整理生成 - 收起