签了购房协议后违约怎么办？

签了购房协议后违约需要承担相应责任。如果买方违约，通常定金不予退还；如果是卖方违约，一般需双倍返还定金。协议中明确约定了违约金条款的，违约方要按照约定支付违约金。建议双方先协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过司法途径处理。购房协议具有法律效力，违约行为会影响个人信用记录。遇到特殊情况确实无法履行协议的，应及时与对方沟通，争取达成补充协议。需要注意的是，房价波动不能成为单方面违约的理由，法院一般不会支持这种诉求。在处理违约问题时，要保留好相关证据，包括协议文本、付款凭证、沟通记录等。如果涉及较大金额或复杂情况，建议咨询专业人士。市场行情变化时更应谨慎签约，避免因一时冲动造成不必要的损失。- AI整理生成 - 收起