买的房子没房产证，怎么打官司维权？

购买房屋后未能取得房产证确实令人困扰，这种情况通常涉及开发商手续不全、房屋存在产权争议或政策调整等因素。购房者需先核实具体原因，若开发商拖延办理，可书面催告并要求其限期履行办证义务，保留沟通记录作为证据。协商无果时，可向当地住建部门投诉或向人民法院提起诉讼，要求开发商协助办理产权登记并赔偿损失。 若房屋本身无法取得合法产权（如小产权房、违规建筑），则维权难度较大。这种情况下，建议通过消费者权益保护途径主张解除合同、返还购房款及利息。诉讼时需提供购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，必要时可申请财产保全。 对于已入住但长期无证的情况，需注意房屋可能面临拆迁补偿权益受限的风险。实际操作中，部分地区对历史遗留问题有特殊处理政策，可咨询专业机构了解当地具体规定。- AI整理生成 - 收起