婚前各自贷款买的房，婚后怎么算账？
结婚前夫妻俩各自贷款买了房，婚后这些房产和贷款要怎么分配？是算个人财产还是共同财产？需要特别注意哪些法律问题？
其他答案
婚后共同偿还贷款部分的房产增值和已还贷金额属于夫妻共同财产。婚前各自的房产仍归个人所有，但婚后用共同收入还贷的部分需要分割。举个例子，小王婚前买房总价100万，首付30万，贷款70万；婚后夫妻共同还贷20万，这20万及对应的房产增值部分就属于共同财产。离婚时需要对这部分进行分割，通常按照还贷比例计算补偿金额。如果婚后房产有装修、翻建等投入，使用共同资金的部分也应视为共同财产。需要注意的是，若婚后房 展开
2025-04-14 05:20
来自北京市
AI整理生成
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