离婚后过户给孩子的房产能卖掉吗？
夫妻离婚时把共同房产过户给孩子后，这套房子还能不能卖？需要看孩子是否成年，以及过户时有没有特殊约定。未成年孩子的房产交易必须由监护人办理，且卖房款要用于孩子利益。建议先查清当初的过户协议条款。
其他答案
离婚后将房产过户给孩子，产权已归属子女所有，能否出售需分情况看待。若子女已成年，出售需子女本人作为产权人签字同意；若子女未成年，父母作为法定监护人可代为办理，但必须出具书面承诺出售款用于子女利益，并提供资金使用监管证明。实际操作中需注意，监护人无权擅自处置未成年子女财产，房管部门通常会要求提供公证书或法院文书以确保交易合法。涉及按揭未结清的房产，需先还清贷款解除抵押才能过户交易。建议提前咨询当地不 展开
2025-04-14 05:52
来自北京市
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