一季度北京高端住宅市场共成交733套，这是否反映了当前购房者更偏好资产保值而非商业地产投资？未来写字楼市场能否回暖？

一季度北京高端住宅市场共成交733套，这一数据可能反映出在当前经济环境下，部分购房者更倾向于选择高端住宅作为资产保值手段，而非商业地产投资，因为住宅通常被视为较为稳健的投资选择。至于未来写字楼市场能否回暖，这取决于多种因素，包括政策环境、经济走势和企业需求等。随着政策放松和市场信心恢复，以及科技公司等积极租赁，写字楼市场有望逐步回暖。但具体回暖速度和程度还需进一步观察市场动态和经济形势变化。- AI整理生成 - 收起

从一季度北京高端住宅成交量增长20%来看，购房者确实更倾向于选择住宅这类抗风险性较强的资产。住宅价格微涨而租金下降，说明买家更多是出于长期持有的保值目的，而非短期租赁收益。高端住宅的复苏也反映出高净值人群对核心地段优质资产的配置需求。写字楼市场目前依赖存量客户调整，科技企业的扩张为其提供了一定支撑。但整体回暖还需观察实体经济复苏情况，尤其是金融、专业服务等传统主力租户的需求能否回升。长租公寓获得外资青睐，说明租赁市场结构性机会仍在，但写字楼市场复苏可能滞后于住宅市场，需等待企业扩张信心实质性恢复。- AI整理生成 - 收起