广州经济适用房转商品房怎么计算
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经济适用房转商品房需要补缴土地出让金和相关税费。具体计算方式主要依据原购房价格与当前市场评估价的差额比例。广州地区通常按照差额的70%补缴土地出让金，不同时期的政策会有细微调整。补缴金额=（商品房评估价-原购房价）×70%+相关税费（如契税、印花税等）。实际操作中，房管部门会指定专业评估机构对房屋现价进行评估，这个评估价往往低于市场成交价。需要注意的是，经济适用房必须满足五年持有期限才能上市交易， 展开
2025-04-13 05:23
来自北京市
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