针对问题拆迁安置房的维修基金由谁承担,我想进一步了解拆迁安置房的维修基金是由谁承担修基金是由谁承担?

拆迁安置房维修基金的承担主体需要区分不同情况来看。新建拆迁安置房在办理产权初始登记时，开发建设单位应当按照相关规定标准缴纳首期维修基金，这笔费用通常会计入项目建设成本。对于存量房屋拆迁后安置的情况，如果原房屋已缴纳过维修基金，拆迁时这部分资金应当按规定办理转移手续；若原房屋未缴纳或资金不足，原则上应由拆迁实施主体负责补足。维修基金缴纳后统一存入专项账户，实行"业主所有、专户存储、专款专用"的管理原则。业主大会成立前由物业所在地相关部门代管，成立后可根据业主大会决议自主管理。需要动用维修基金时，按照物业专项维修资金管理办法规定的程序申请使用。要注意拆迁补偿协议中是否对维修基金事项有特别约定，有些地区会在协议中明确各方责任。若遇到开发商或拆迁单位拒不缴纳的情况，业主可以向当地住房保障部门反映，由其督促落实。 收起