还没签购房合同，能退定金吗？

能不能退定金要看具体情况。开发商在销售过程中收取定金属于正常商业行为，但必须遵循相关规定。如果双方还没签正式合同，理论上购房者可以要求退还定金，但实际操作中会遇到不同情况。开发商如果存在违规行为，比如没有取得预售许可证就收取定金，这种情况下购房者有权要求全额退还。如果是购房者单方面改变主意不想买了，开发商通常不会退还定金。有些开发商会提供无理由退定金的承诺，这种情况可以直接依据他们的承诺办理退款。协商解决是常见方式，购房者可以和开发商友好沟通，说明自身困难，部分开发商会酌情退还部分定金。要注意保存好定金收据和相关沟通记录，这些是维护权益的重要凭证。房价波动较大时，开发商可能更愿意退还定金以便重新销售，这与市场行情有一定关系。建议购房者在支付定金前充分考虑自身购房意愿和资金情况，避免后续产生纠纷。- AI整理生成 - 收起