付了买房定金但没签合同，能退款吗？

这个问题需要结合实际情况分析。支付定金后没有签订正式买卖合同，能否退款要看具体原因。如果开发商或卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重要信息或擅自提高售价，买方有权要求双倍返还定金。若是买方单方面反悔不想购买，卖方通常可以不退还定金。定金的性质在法律上属于担保金，主要作用是确保合同履行。相关规定对定金有明确约束，正常情况下卖方收取定金后违约需双倍返还，买方违约则可能丧失定金。建议保留付款凭证等证据，与卖方协商处理。若协商不成，可考虑通过其他合法途径解决纠纷。在房屋交易过程中，定金支付后双方都应本着诚信原则推进交易。为避免争议，建议在支付定金前详细了解房屋状况，并在书面协议中明确约定相关条款。目前市场上有些开发商会提供"诚意金"等名目的款项，这与定金性质不同，需要特别注意区分。- AI整理生成 - 收起