签了购房合同后还能反悔退房吗？

签了购房合同后是否能退房要看具体情况。如果是开发商违约，比如延迟交房、房屋质量有问题或擅自变更规划，购房者有权要求退房并要求赔偿。这种情况下收集好证据是关键，比如书面通知、照片视频等材料要妥善保存。如果是购房者个人原因想退房就比较复杂。如果还没完成网签备案，可以和开发商协商解除合同，但通常要支付违约金。如果已完成备案，需要双方达成一致才能撤销，否则可能要通过法律途径解决。特别提醒，近年来有些城市出台限售政策，要留意当地对退房转售的具体规定。购房合同中一般会明确约定违约责任条款，建议仔细阅读这些内容。二手房交易中，买卖双方约定的定金通常适用"定金罚则"，违约方可能面临定金损失。遇到纠纷时可以咨询专业机构，他们能帮您评估合同条款的合法性和维权方案。- AI整理生成 - 收起