大V提到“房价先止跌才能打破通缩”，这是否意味着二套房政策会放宽以刺激市场需求？

根据提供的内容，虽然大V提到的“房价先止跌才能打破通缩”这一观点并未直接在文本中表述，但从整体市场分析和预测来看，放宽二套房政策可能是刺激市场需求、助力房价止跌回升的措施之一。专家预测在2025年4-5月的关键政策窗口期内，可能会出台包括放宽二套房限制在内的多项措施，以应对房地产市场现状。因此，可以合理推测，为了促进房价稳定和经济增长，政策制定者可能会考虑放宽二套房政策，以刺激市场需求，进而推动房价止跌并局部回升。- AI整理生成 - 收起

二套房政策放宽确实可能成为刺激市场需求的重要手段。当前部分核心城市房价调整幅度较大，从历史经验看，当市场下行压力持续时，适时调整限购政策有助于释放改善性需求。租金收益率回升显示资产价格逐步趋于合理，这时适度放宽二套房限制，既能满足居民合理的住房改善需求，又可避免市场出现过度调整。但是否出台这类政策需要综合考量。一方面要看市场自我调节的效果，另一方面要评估政策可能带来的连锁反应。目前房企流动性压力较大，单纯放宽二套房政策可能难以根本扭转市场预期，通常需要配合房贷利率调整、税收优惠等组合措施。政策制定往往会平衡短期刺激与长期风险，既要防止市场过热，也要避免陷入通缩螺旋。- AI整理生成 - 收起