房价何时止跌企稳？券商预计内地房地产后续持续恢复，但市场分化下哪些城市会率先反弹？

房价止跌企稳的具体时间难以精确预测，这取决于多项政策落实效果及市场反应。券商普遍看好内地房地产后续持续恢复，但在市场分化背景下，一线城市由于经济基础扎实、人口吸引力强，加之正研究新政策以稳定房地产市场，有望率先反弹。这些城市政策调整若能有效提振市场需求、改善房价预期，将起到示范效应，逐步带动二三线城市房地产市场回暖。然而，二三线城市的反弹节奏和力度将依据各自的经济状况和政策支持力度而定。- AI整理生成 - 收起

近期政策暖风频吹为市场注入了信心，房价企稳的关键在于供需关系和政策效应的叠加。从当前态势看，一线城市和核心二线城市有望率先企稳反弹。这类城市人口持续流入、产业支撑力强，配合限购优化、房贷利率下调等政策刺激，积压的改善型需求可能快速释放。比如北京、上海等城市优质地段的新房项目已出现认购升温迹象。部分强二线城市如杭州、成都，依托数字经济和新产业发展，对人才吸引力较强，库存去化周期相对合理，在放宽落户等政策配合下，市场复苏基础更扎实。而三四线城市受制于库存压力大、人口流出等因素，回暖时点可能明显滞后。需注意的是，不同区域甚至同一城市的不同板块也会呈现冷暖不均特征，核心区域资产仍是最抗跌的选项。- AI整理生成 - 收起