付了违约金还能退房吗？法律怎么说？
其他答案
能否退房要看具体情况。违约金和退房属于两个独立的法律关系，支付违约金并不意味着自动解除购房合同。如果开发商存在严重违约行为，比如延迟交房超过约定期限、房屋质量存在重大缺陷等，购房者有权要求解除合同并退房，此时已支付的违约金可计入赔偿范围。若单纯因购房者个人原因要求退房，开发商有权拒绝解除合同，但双方协商一致的情况下可以解除，这种情况下违约金通常不予退还。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30 展开
2025-04-12 07:30
来自北京市
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