买房没签正式合同还要赔违约金吗？
其他答案
购房过程中如果双方没有签订正式书面合同，违约金是否要赔付需要看具体情况。根据相关规定，商品房买卖必须签订书面合同备案，但实践中存在口头约定或意向书的情况。若买方已支付定金并明确约定违约条款，卖方能举证存在有效约定，法院可能支持违约金主张。反过来卖方违约同样适用这个原则。关键在于能否证明双方达成合意且有违约事实，建议收集微信记录、转账凭证等证据。若只是协商阶段未达成一致，通常无需承担违约金。遇到此类 展开
2025-04-12 07:15
来自北京市
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