按揭买房是需要跟银行签订借款合同和房屋抵押合同吗

是的。按揭买房需要与银行签订借款合同和房屋抵押合同。借款合同明确了贷款金额、还款期限、利率等具体条款。你与银行签订借款合同后,银行将根据合同约定向你发放贷款。抵押合同是为了确保银行的贷款安全,房屋将作为抵押物。若未按合同约定偿还贷款,银行有权依法处置抵押房产。