老人去世后财产该怎么分配？

老人去世后财产分配需要遵循相关规定和家庭实际情况处理。房产作为重要遗产，若老人留有合法有效的遗嘱，应按遗嘱内容执行分配；若无遗嘱，则按法定继承顺序处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们原则上均等分配遗产。若继承人中存在已故人员，其子女可代位继承相应份额。在具体操作中，房产继承需先办理继承权公证，所有法定继承人需共同到公证处确认分配方案。存在争议时可协商调解，若协商不成可通过司法途径解决。需注意继承房产涉及契税、公证费等费用，办理产权过户时需携带死亡证明、亲属关系证明等材料。对于尚未还清贷款的房产，继承人需与银行协商后续还款事宜。若涉及夫妻共同房产，需先析出配偶所占份额，剩余部分作为遗产分配。特殊情况下，对老人尽主要赡养义务的继承人可以适当多分遗产。建议家庭成员以协商为主，避免因财产分配影响亲情关系。问题：买房后发现房屋漏水能退房吗？- AI整理生成 - 收起