开发商违约换房该怎么赔？
开发商擅自更换约定房源属于违约行为，购房者可以要求按照合同约定赔偿。如果没有具体约定，可以主张退还房款及利息，并索赔差价损失。建议先协商解决，协商不成可向住建部门投诉或法院起诉。记得保留好购房合同、付款凭证等证据。
其他答案
开发商违约换房涉及违约责任和赔偿问题。根据相关规定，开发商单方面更换房源属于违约行为，购房者有权要求开发商承担违约责任。具体赔偿通常包括已付房款、利息损失以及可能产生的其他合理费用。实际操作中，购房者可以要求开发商按照合同约定退还全部房款，并支付从付款之日起至实际退款日止的利息，利息计算标准通常参照同期银行贷款利率。如果合同中有明确约定的违约金条款，购房者还可以主张违约金。需要注意的是，如果更换后 展开
2025-04-11 08:20
来自北京市
AI整理生成
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