江苏常州推出“史上最强”购房补贴，政策效果如何评估？过去其他城市的补贴政策有哪些经验教训？

江苏常州推出的“史上最强”购房补贴政策效果显著，通过数据可知，698位年轻人获得补贴，总金额超4600万，同比增长63%，同时租房补贴发放也大幅增加。政策效果可从年轻人才流入量、购房意愿提升度及经济贡献增长等方面评估。过去其他城市补贴政策的经验教训包括：补贴力度需适度，避免财政压力；审批流程应简化，提高发放效率；宣传需广泛深入，确保政策知晓；同时，需关注政策公平性，避免引发社会矛盾。常州住建局已采取相应措施，未来效果可期。- AI整理生成 - 收起

常州购房补贴政策的成效可从三个维度评估：从数据看，补贴发放人次和金额同比显著增长，直接拉动首付的案例占比达30%，说明政策精准缓解了年轻人购房压力；从执行看，审批流程优化和服务下沉有效提升了资金兑付效率；从社会效益看，结合租房补贴的双轨制设计，形成了"租购并举"的人才安居体系。 其他城市的经验表明，补贴政策需注意三点：一是避免补贴资金被计入房价变相推高市场，南京曾出现开发商借机涨价的情况；二是要设定合理的兑现周期，武汉早期政策因审批流程冗长导致补贴滞留；三是需配套限售条款，防止套利行为，苏州补贴房五年内转让需退回补贴的规定就值得借鉴。- AI整理生成 - 收起