2025年民法典对空置房物业费是怎么规定的？

关于空置房物业费的问题，目前相关规定明确要求，房屋交付后即使无人居住，业主仍需缴纳物业费。具体到空置房的缴费比例，部分地方会根据当地政策给予一定优惠，通常不低于标准费用的60%-80%。物业费的减免需要满足两个条件：一是房屋确实处于连续空置状态，二是业主需提前向物业公司申请空置房认定并提交书面材料。需要注意的是，各地执行细则存在差异，比如有的城市要求空置超6个月才能申请优惠，有的则需每年重新申报。建议业主主动与物业公司沟通，了解当地具体政策要求，同时保留水电燃气零使用记录等证明材料。物业公司不得擅自提高空置房收费标准，若发现违规行为可向住房主管部门投诉。- AI整理生成 - 收起