夫妻离婚时月供房产怎么分割？

夫妻离婚时月供房产的分割需要综合考虑房产购买时间、出资情况、还贷记录等因素。如果房产是婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。对于仍在还贷的房产，双方可以协商由一方继续偿还贷款并拥有产权，同时给对方相应补偿。协商不成的情况下，法院可能会根据实际情况判决房产归属，获得房产的一方需要补偿对方已还贷款及增值部分。需要注意的是，由于存在贷款未结清的情况，变更房贷还款人需要征得银行同意，银行可能会要求还款人具备相应的还款能力才会办理变更手续。如果双方都不主张房产所有权，法院可能判令双方共同出售房产，所得价款在偿还银行贷款后由双方分割。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料，这对厘清财产权属很有帮助。- AI整理生成 - 收起