买二手房交了定金对方违约怎么办？
签完二手房定金协议后，如果卖家反悔不卖了，买家可以要求双倍返还定金。依据《民法典》587条，收定金方违约需双倍返还。建议先协商，协商不成可凭协议起诉维权，同时注意保留微信记录等证据。
其他答案
在二手房交易中，遇到卖方收取定金后违约的情况确实让人头疼。根据相关规定，定金具有担保性质，若卖方单方面违约，需向买方双倍返还定金。实际操作中可以分几步处理：先通过中介或直接与卖方协商，明确要求对方继续履行合同或承担违约责任。如果协商无果，建议收集好定金收据、买卖合同、沟通记录等证据，向当地住建部门投诉或直接向法院提起诉讼。要注意的是，定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能不受法律保护。另外 展开
2025-04-10 01:54
来自北京市
AI整理生成
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