房产证材料齐全却被他人抢先备案，我该怎么办？
我带着完整的手续材料去办不动产登记，结果被告知我的房子已经被别人备案了。这种情况该怎么处理？需要准备哪些证明材料来维护自己的权益？
其他答案
备案登记遵循"申请在先"原则，若他人恶意抢注，可向登记机构提出异议申请。需准备购房合同、付款凭证等材料证明真实交易在先，登记机构核实后应撤销错误登记。若发现工作人员存在违规操作，可向纪检监察部门反映。备案纠纷涉及确权问题时，建议同步准备民事诉讼，通过法院判决明确产权归属后再办理登记。日常购房时要注意及时网签备案，付款留痕，降低被抢注风险。- AI整理生成 -
2025-04-10 08:50
来自北京市
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