离婚协议约定房子归女方，但还有房贷没还清怎么办？

离婚协议中约定房产归属但房贷未结清的情况比较常见。这种情况下，虽然协议约定了房产归女方所有，但需要解决贷款债务问题。银行发放贷款时是与夫妻双方签订的借款合同，即使离婚协议约定了房产归属，银行仍有权向任何一方追偿贷款。女方想完全取得房产产权，需要提前清偿剩余贷款或者与银行协商变更贷款主体。实际操作中，建议女方先与男方协商，双方共同前往贷款银行办理相关手续。如果男方不配合，女方可以凭借生效的离婚协议向法院起诉，要求男方配合办理过户和贷款变更手续。需要注意的是，在贷款未结清前，房产仍处于抵押状态，无法直接办理产权过户登记。- AI整理生成 - 收起