买的顶楼房子漏水该找谁负责？

顶楼漏水问题通常涉及开发商、物业公司和业主三方的责任划分。新房在保修期内出现漏水，开发商应承担维修责任，具体保修期长短根据相关规定执行，不同部位的保修期限可能不同。若已过保修期，可申请使用住宅专项维修资金进行维修，这需要业主委员会或相关业主共同决定。 物业公司作为日常管理者，有义务对公共部位进行维护，如楼顶属于公共区域，物业应及时检查并处理漏水问题。如果物业未履行职责，业主可向相关部门投诉或通过法律途径维权。业主自身装修导致的漏水问题，则需要自行承担维修责任。 遇到顶楼漏水，建议先联系物业排查原因，确定责任方后再采取相应措施。保留好漏水现场照片、维修记录等证据，便于后续维权。及时处理漏水问题能避免损失扩大，影响居住安全和房屋价值。- AI整理生成 - 收起