老公要求分割房产怎么办？

夫妻共同房产的分割需要根据具体情况处理。如果房产是婚后共同购买的，一般认定为夫妻共同财产，离婚时双方有平等分割的权利。婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产；但若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能需要补偿。协商是解决房产分割的首选方式，双方可约定一方获得房产并给对方补偿，或出售后平分房款。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。需要注意，房产证登记情况会影响分割比例，但并非唯一依据。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。如果涉及子女抚养或特殊困难情况，法院在判决时也会酌情考虑。房产分割既要维护合法权益，也要避免过度激化矛盾。- AI整理生成 - 收起