婚后房贷买的房子，离婚时怎么分？

婚后共同还贷购买的房产通常认定为夫妻共同财产。房产分割需考虑购房出资、还贷贡献、产权登记等因素。若房产登记在双方名下，离婚时一般均等分割；若登记在一方名下，但另一方参与还贷或装修，可主张相应份额。 关于剩余房贷处理，双方可协商由一方继续还贷并拥有房产，同时给予另一方补偿；若协商不成，法院可能判归登记方所有，未还贷部分由登记方承担，同时按共同还贷金额及增值部分补偿另一方。 如果房产首付款来自婚前个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值属于共同财产。实际操作中需要提供银行流水、购房合同等证据证明出资情况。房产分割既要依法也要考虑实际居住需求，尤其涉及未成年子女抚养时，法院会适当照顾子女权益。 建议双方先协商处理，协商不成再通过法律途径解决。财产分割问题较为复杂，需要考虑具体购房时间、出资比例、还贷记录等多种因素，不同情况下分割方式会有差异。- AI整理生成 - 收起