房屋拆迁怎么赔？赔偿标准是什么？

房屋拆迁补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置补助、停产停业损失补偿等几部分组成。房屋价值补偿主要根据被拆迁房屋的市场评估价确定，评估时会参考周边类似房产的市场价格。搬迁安置补助一般按照户口人数或房屋面积计算，具体标准各地有所不同。关于房屋面积认定，通常以房产证登记面积为准。如果存在未登记建筑，各地有不同处理方式，有的地方会对符合规定的无证建筑给予适当补偿。赔偿标准因城市不同而有差异，一线城市和二三四线城市的补偿标准差别较大。补偿方式可以选择货币补偿或产权调换。货币补偿就是直接拿钱，产权调换则是用拆迁房置换安置房。选择产权调换时，需要注意安置房的位置、面积差价结算等问题。遇到拆迁时，建议详细了解当地最新政策，必要时可以咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起