吉林省农村占地的赔偿标准

我家是属于吉林省长白山旅游开发区的一个农村,我家那要建一个矿泉水的厂子,要占用村民的房屋,村民们都不懂,怕被骗了,那位高手告诉我,村民的房屋该如何赔偿,另外我家有个发菌室,做木耳菌的(没有房照,也没有营业执照,有人说属于农村特种经营不用那些),该如何赔偿,具体依据那些条款,请说的详细些,感激不尽