房产法律 | 夫妻共同财产怎么分配最合理？

夫妻共同财产的分配需兼顾公平与实际生活需求。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财产，双方协商不成时可向法院申请分割。法院通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况及是否存在过错等因素。若一方婚前购房但婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。 实际操作中，建议优先通过书面协议明确分配方案，避免后续纠纷。若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供相关证据证明资金性质，不同情形下可能影响分配比例。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，只要属于婚姻存续期间获得，另一方仍有权主张权益。 分配方式不限于折价补偿或产权共有，也可协商由一方居住使用并约定未来处置条件。具体执行需结合财产状况、当地政策和双方接受程度灵活处理，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起