婚后父母出钱买的房，离婚时算谁的财产？

婚后父母出资购房的产权归属需要结合具体情况分析。如果是父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与，属于该方个人财产。若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻的共同赠与，属于共同财产。父母部分出资的情形更为复杂。如果是婚前支付首付款并登记在自己子女名下，婚后由夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。若是婚后出资，除非父母明确表示赠与一方，否则可能认定为夫妻共同债务或共同财产。实际操作中，出资凭证、购房合同、产权登记信息都是重要证据。建议家庭内部对出资性质做好书面约定，避免日后纠纷。房产分割涉及诸多细节，不同地区的司法实践可能有所差异，需结合个案情况综合判断。- AI整理生成 - 收起