付了定金就必须马上签购房合同吗？

支付定金后是否必须立即签订购房合同，要看双方约定和实际情况。通常定金是作为订立合同的担保，但具体时间并非绝对固定，主要取决于买卖双方协商的结果。如果认购书或定金协议中明确约定了签约时限，比如7天内签订正式合同，那就需要遵守约定；若未明确时间，双方可进一步协商，但不宜拖延太久，避免产生纠纷。 开发商或卖方要求快速签约的情况比较常见，这是为了锁定交易。但买方也要注意留出合理时间审核合同条款，比如房屋性质、付款方式、交房标准等关键内容。如果发现合同存在明显不公平条款，有权提出修改意见，双方协商一致后再签约。万一因条款无法达成一致导致交易终止，根据相关规定，定金可能视情况退还。 实践中遇到过不少因匆忙签约引发的后续矛盾，建议在支付定金前就初步了解合同框架，支付后尽快安排专业人士审阅。同时保留好定金收据、认购书等凭证，这些都是维护自身权益的重要依据。市场交易讲究契约精神，但也要平衡效率与风险防范。- AI整理生成 - 收起