广州的房价会跌吗？你能确定？

一、房价与人口的增长率有关 这是房价涨跌最基本的因素。因为房屋主要是给人住的。人口自然增长率高，刚性需求大，房价就趋于上涨；“刚需”一大，供求关系就会紧张；供求关系一趋紧，房价就要上涨。 二、房价与人均可以使用的国土面积有关 人多地少，房价肯定就会贵。 三、房价与城市化进程有关 新兴的发展中国家，大量人口涌入城市，住房供不应求，房价自然就会高涨。 四、房价与发达的程度有关 俗话说，人往高处走。谁都向往发达的地区，繁华的大中城市。城市的环境、交通、商业、教育和医疗水平等因素是多少人所向往的。 五、房价与城市自身规模的控制有关 城市的发展与限制发展，反映在房价上是截然不同。鼓励发展，多建住房，房价就低一些；如果，限制发展，就会人为地提高附加。 六、房价与金融形势有关 在通货膨胀或通货膨胀预期比较强烈的状态下：发达国家则表现出房价下跌；发展中国家则表现出房价上涨。 判断房价，一定不能忽略了中国比较特殊的国情所在。 所以，广州的房价从长久来说，跌，你会信吗。 收起

广州的房价会跌吗？你能确定吗？做为房产经纪人的我，只能告诉你：广州的房价就算跌也只是暂时性的；好快就会升起了！就拿今年来说：上半年楼市就因为:政府限购以及房税费增加银行货款利息都有所增加，之所以就影响上半年楼市交易有所下降包括房价；但：下半年在国家对银行货款的利息放低之后，目前下半年的楼市交易却有所增加包括房价都有所升值！之所以说：我只能告诉你，广州房价跌只是暂时性的！最关键是广州流动人口是比较多的，目前国家给不了广州市保障性房的太多数量以及经济房。这也是一个很明显说明广州的房价不会跌的的例子！ 收起