现在就是准备翻建房屋,当时问了村里面负责人说可以建房子,然后我们就把房子拆了这种情况怎么办?
现在就是准备翻建房屋,当时问了村里面负责人说可以建房子,然后我们就把房子拆了,并且打了报告上去,送到了镇里面说又不好起了在规划区内,这种情况怎么办
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在乡村翻建房屋需要特别注意审批流程的合规性。单纯获得村干部口头同意是不够的，必须取得正式的建房审批手续。建议立即向当地乡镇政府的城乡建设主管部门补办手续，提交宅基地使用权证明、房屋设计方案等材料。若房屋已拆除，可先行准备建材但暂缓施工，待取得《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》后再动工。若确属未经批准已开工，可能会面临责令停工、限期改正等行政措施。特别提醒，翻建后的房屋不得超过原宅基地面积 展开
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