买期房开发商延期交房，能要哪些赔偿？

遇到开发商延期交房的情况，购房者可以主张合理赔偿。通常开发商会在购房合同中约定延期交房的违约责任条款，比如按日计算违约金，这是最常见的补偿方式。违约金标准一般参照已付房款的一定比例，具体数额需看合同约定，如果没有约定或约定不明，可以参照相关规定主张损失赔偿。除了违约金，如果延期导致额外支出，比如租房费用、额外交通成本等实际损失，可以收集凭证要求开发商承担。值得注意的是，若延期时间过长，可能构成根本违约，购房者有权解除合同并要求退房款及利息。但解除合同需谨慎，需结合项目实际情况判断。开发商有时会以不可抗力为由主张免责，但必须提供充分证据证明延误确实由自然灾害等不可控因素导致。单纯的市场波动、资金问题不能成为免责理由。建议购房者保留书面催告证据，与开发商协商不成时，可通过合法途径维权。整个过程要注意保存购房合同、付款凭证、延期通知等材料。- AI整理生成 - 收起