买二手房交了款想退钱怎么办？

在二手房交易中，支付款项后想退款需要区分不同情况处理。如果买卖双方已签订正式购房合同，买方单方面反悔要承担违约责任，卖方有权按合同约定扣除定金或要求赔偿。若卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵、产权纠纷等违约行为，买方可以主张解除合同并要求退款。签署合同前支付定金的情况，根据相关规定，买方违约定金不退，卖方违约需双倍返还。如果仅是支付了意向金或预付款，双方尚未签订正式合同，理论上可以协商退款，但需看具体支付时的书面约定。交易过程中发现问题想终止，建议第一时间与卖方协商，同时通过中介机构介入调解。协商不成可准备购房合同、付款凭证等材料，向当地调解组织申请调解或通过司法途径解决。要注意收集房屋存在问题的证据，比如拍摄照片、保留检测报告等。房产交易金额较大，遇到纠纷保持冷静，依法合规处理才能更好维护权益。- AI整理生成 - 收起