房贷延迟放款多久要付违约金？

房贷放款延迟是否要付违约金主要看合同约定。银行和借款人在签订房贷合同时，通常会明确约定放款时间及违约责任条款。如果由于银行原因导致延迟放款，且合同中有相应违约金条款，银行应按约定赔付；如果是借款人提交材料不全等自身原因造成延误，借款人可能需要承担违约金。具体赔付标准和计算方式各银行有所不同，一般会约定按日计算违约金比例。建议仔细查阅房贷合同中的"违约责任"或"延迟履行"条款，重点关注三点：是否设定免责宽限期、违约金起算时间点、每日赔付比例。部分银行会给15-30天宽限期，超出后才开始计收违约金。若遇到特殊情况如政策调整导致延迟，可尝试与银行协商减免。保留好银行通知延迟放款的书面凭证很关键。实际操作中，因银行额度紧张导致的延迟较常见，这种情况多数银行不会收取违约金。但如果是二手房交易，需注意买卖合同中可能约定的"银行放款时效条款"，超期可能要向卖方支付补偿金。遇到纠纷时，可向当地银保监局或银行业协会反映情况。- AI整理生成 - 收起