公司购买经适房后离婚怎么分割？

关于公司购买经适房在离婚分割中的处理，需综合考虑房产性质与权属关系。经适房作为政策性住房，其交易和权属受到特殊限制，通常要求购房者符合特定资格条件。若公司名义购买的经适房登记在企业名下，则不属于夫妻共同财产范畴，离婚时不能直接分割。但若购房资金来源于夫妻共同财产或共同还贷，另一方可以主张返还相应出资份额或补偿款。实际操作中需注意，经适房过户给个人需符合政策条件并补缴相关费用。若夫妻一方通过公司实际控制该房产，另一方可通过举证实际出资情况，在离婚诉讼中争取经济补偿。由于涉及企业资产与婚姻财产混同的情形，建议收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料，通过协商或诉讼途径解决。需要注意的是，经适房分割可能触发政府回购条款，处置前应咨询当地住房保障部门的具体政策，避免因违规操作导致房产被收回。此类情况往往需要结合公司章程、财务流水等多重因素综合判断权属关系。- AI整理生成 - 收起