开发商延期交房能要赔偿吗？该怎么维权？
遇到开发商延期交房，首先看合同约定的交房时间和违约金条款。根据《商品房买卖合同司法解释》第15条，逾期交房可要求按合同赔偿，没有约定的可按已付房款万分之一到万分之三/天索赔。建议先发催告函，3个月后仍未交房可起诉解除合同或索赔。记得保留好购房合同、付款凭证等证据。
其他答案
开发商延期交房属于违约行为，购房者有权主张赔偿。商品房买卖合同中对交房时间和违约责任通常有明确约定，若开发商未按期交付，需按合同条款支付违约金。违约金标准一般是已付房款的一定比例，按逾期天数计算。遇到这种情况，可以先与开发商协商解决，要求其出具书面说明并明确赔付方案。协商不成，可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调解。若调解无果，建议准备好购房合同、付款凭证、延期通知等相关证据，向法院提起诉讼主张 展开
2025-04-05 08:21
来自北京市
AI整理生成
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