离婚时婚后买的房子该怎么分最合理？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，分割时应遵循公平合理原则。房产分割主要考虑出资比例、还贷贡献、子女抚养等因素。若双方能协商一致，可通过协议方式确定归属；协商不成可向法院起诉。法院处理这类案件时，会综合考量多个方面。如果房产登记在双方名下，通常会判给实际居住使用的一方，另一方获得相应补偿。补偿金额可参考市场评估价，扣除未还贷款后按比例计算。若只有一方名字，但购房资金来源于共同财产，同样视为共同财产。在实际操作中，法院可能倾向将房产判给直接抚养子女的一方。值得注意的是，无论房产证登记谁的名字，只要是婚姻存续期间用共同财产购买，都应按共同财产处理。建议双方保持理性沟通，必要时可寻求专业机构进行房产评估。- AI整理生成 - 收起